Как оформить пристройку?

Договаривайтесь с соседями и читайте законы.

Для решения вопроса пристройки нужно быть юридически подготовленным © УНИАН

Проблема узаконивания достройки в наше время довольно распространена. Люди достраивают веранды, комнаты, балконы, а потом ломают голову, как сделать все свои достройки законными.

Пройти все препятствия самостоятельно, чтобы выполнить согласование строительства - задача непростая. Процедура решения вопроса достройки требует много времени и усилий, а также стоит немалых средств.

В первую очередь нужно набраться терпения, чтобы довести дело до конца. Достройка к жилому дому осуществляется на основании получения разрешения на строительство в соответствии с Законом Украины "О планировании и застройке территорий".

Как же правильно оформить достройку, чтобы не возникло проблем с законом, и что для этого нужно, выяснял realty.tochka.net.

1
Заказчик должен подать ходатайство в орган местного самоуправления с предложением выступить инвестором на выполнение указанных работ.
2
Получить в собственность землю, на которой будет осуществляться строительство, даже если это совсем маленький участочек в 5 кв.м., то есть сделать проект отвода земельного участка.
3
Получить согласование четырех (по закону), а обычно больше, городских инстанций.
4
Получить согласие соседей, поскольку придомовая территория принадлежит всему дому, а не отдельной квартире.
5
Затем добиться получения решения сессии городского совета о выделении в собственность или аренду земельного участка.
6
Далее изготовить техдокументацию для изготовления соответствующего госакта или договора аренды и подписать и зарегистрировать его.
7
Заказать проект пристройки, а также согласовать его опять же с городскими инстанциями, которые дадут разрешение на строительство. Проект должен показать, что эта достройка не вредит несущим конструкциям дома и не делает других негативных последствий для него.
8
Затем осуществляется строительство, после чего достройка вводится в эксплуатацию.
9
Также нужно оформить, т.е. изменить правоустанавливающие документы на жилье и зарегистрировать их по-новому.

Документы, представляемые в орган местного самоуправления:

  • копия свидетельства на право собственности или договора найма (аренды) помещения;

  • копия поэтажных планов, заверенных в установленном порядке;

  • проект достройки, согласованный в установленном порядке;

  • согласие собственников, совладельцев (нанимателей) или уполномоченных ими лиц;

  • согласие соседей, которые тоже имеют право на прилегающую к дому территорию.

Помните! Для решения этого вопроса нужно быть юридически подготовленным. Поэтому читайте законы, чтобы уверенно доказать свое право на реализацию вашей достройки.

Читайте, как выбрать место для строительства, а также о том, как приватизировать чердак и подвал.

Как вы считаете, в Украине можно оформить достройки без взятки?

Ответить

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.

Поделись в социальных сетях

Теги

Читай также


Новости партнёров


Комментарии (8)

символов 999
  • хай 1 день назад

    Як ви вважаєте, в Україні можна оформити добудови без хабаря?
    Ответ: ні корупція і хабарі зараз квітнуть ще і в бульших сумах як і наша держава бистро бідніє бо у когось при владі не кармани а мішки

    Прокомментировать Мне нравится
  • Надя 23 дня назад

    Доброго дня в кінці статті Як приватизувати горище і підвал? не знайшла можливості щоб задати питання. тому буду вдячна за відповідь. Знаю що в 2010 прийняли закон що той хто ремонтує дах має право на його приватизацію та реконструкцію без згоди сусідів чи це так? nadij-magnat@ukr.net.Дякую

    Прокомментировать Мне нравится
  • Александра Коденко 3 года назад

    Як ви вважаєте, в Україні можна оформити добудови без хабаря?
    Ответ: не

    Прокомментировать Мне нравится
  • Гість 3 года назад

    Як ви вважаєте, в Україні можна оформити добудови без хабаря?
    Ответ: Ні, не можна!Мені сказали що потрібно 4тис.гривень для того щоб почати щось робити.І це тільки початок, а дальше...

    Прокомментировать Мне нравится
  • Гість 3 года назад

    Як ви вважаєте, в Україні можна оформити добудови без хабаря?
    Ответ: Не хочу давати хабарів і незбираюсь, не добре давати а потім нарікати що всі беруть

    Прокомментировать Мне нравится
  • Гість 3 года назад

    Як ви вважаєте, в Україні можна оформити добудови без хабаря?
    Ответ: Ніколи!!!

    Прокомментировать Мне нравится
  • Гість 5 лет назад

    ні

    Прокомментировать Мне нравится
  • Гість 5 лет назад

    я своем соседу с первого этажа выстроившему вторую квартиру под домом разрешения н аиспользование земли не давал.

    Прокомментировать Мне нравится

Ещё на tochka.net

Новости партнёров

Следи за нами в социальных сетях

Новости tochka.net

Новости партнёров

Loading...

Must read

информация

Еще на tochka.net