7 помилок при купівлі квартири

Покупка квартири - подія, що визначає ваш комфорт і добробут на багато років. Дізнайтеся, яких помилок слід уникати, щоб прискорити та полегшити придбання житла.

© Thinkstock

Покупка квартири - подія, що визначає ваш комфорт і добробут на багато років. До придбання житла необхідно поставитися з великою відповідальністю.

Дізнайтеся, яких помилок слід уникати, щоб прискорити та полегшити придбання квартири.

1
Несформульований запит. Щоб почати ефективний пошук квартири, важливо визначитися з основними характеристиками майбутнього житла: розташування, тип будинку, поверх, кількість кімнат, приблизну площу квартири тощо. Також слід окреслити суму, на яку ви розраховуєте. Цим ви суттєво заощадите час - свій і найнятих фахівців.

 

2
Поспіх. Процес вибору може здатися втомливим, але не варто купувати першу-ліпшу вподобану квартиру. Перегляньте якомога більше варіантів, поцікавтесь кон'юнктурою ринку. Це допоможе знайти саме те житло, яке повністю задовольнить і вас, і ваш гаманець.

 

3
Необдумана відмова від послуг ріелтора. Хороший спеціаліст допоможе збити ціну в процесі торгу, перевірити юридичну благонадійність квартири та вибрати оптимальну фінансову схему, значно знизивши ризики залишитися ні з чим. Навіть якщо ви вирішили шукати квартиру самостійно, на етапі підготовки до укладення угоди рекомендується залучити фахівця. Вибирайте ріелтора ретельно, спираючись на рекомендації знайомих.

 

 

4
Перекладання всіх складнощів на плечі ріелтора. Навіть якщо ви повністю довіряєте своєму агенту, не слід поводитись пасивно. Ставте запитання, максимально вникайте в деталі угоди, не соромтеся проконсультуватися з незалежним юристом, якщо вас щось непокоїть. Пам'ятайте: йдеться про ваші гроші.

 

 

5
Гонитва за дешевизною. Якщо квартира продається за ціною, значно нижчою за ринкову, за цим може ховатись якийсь серйозний дефект. Те саме стосується і ріелторських послуг. Солідні агентства нерухомості мають приблизно однаковий рівень тарифів, а за заниженою вартістю часто пропонується «урізаний» комплекс послуг.

 

 

6
Рішення на основі недостатньої інформації. Зберіть максимум даних про нерухомість, яка вас зацікавила. Якщо маєте справу із забудовником, переконайтеся, що він фінансово стійкий і має всі дозвільні документи для будівництва та продажу житла. Якщо йдеться про вторинний ринок, дізнайтеся, скільки разів і коли продавалася квартира, хто в ній був прописаний, за яких обставин вибув. Поговоріть із мешканцями будинку - поцікавтеся репутацією господарів, віком будинку, його станом і можливими недоліками.

 

 

7
Усні домовленості. Усе, про що ви домовилися з продавцем, має бути внесено до договору, зокрема й «дрібниці»: терміни переїзду, дата передачі ключів, перелік меблів і техніки, що продаються разом із квартирою.

 

Покупка квартири - стресовий період для всіх залучених осіб. Пам'ятайте, що тверезість думок, спокій і увага до деталей допоможуть уникнути помилок і приведуть до бажаного результату.

За матеріалами: tochka.net версія для друку

А що б Ви порадили при купівлі квартири?

Відповісти

Якщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter, щоб повідомити про це редакцію.

Поділися в соціальних мережах

Теги

Читай також


Новини партнерів


Коментарі (2)

символів 999
  • Нина 6 років тому

    Господи, когда же все это кончится? Кругом обман, жулье. Страна катится в пропасть . В эту яму попадут все: и богатые и бедные. Сегодня сильные мира сего еще не осознают того, что нас ожидает. 46-миллионному населению - нищему и обездоленному подсовывают законы, которые уничтожат еще треть полуголодных людей. О какой покупке квартиры можно говорить? Есть семьи, которые молча голодают. Дети не видят ни молочных продуктов, ни фруктов. Вчера в магазине желтое пшено - 9 гривен за кг. Что это? Смотреть нет сил на все. А вы тут о покупке квартиры. С голоду бы не умереть. Как жить на пенсию в 750 гривен, как жить семье с двумя детьми с доходом в 2-3 тысячи гривен?. О чем говорят наши украинские вельможи. О чем угодно, только не о том, как должны вести себя богатые люди в стране. По 5 особняков , машин разного калибра, яхты, часы по 50 тысяч долларов. Как можно спокойно существовать, если рядом твой бывший сокурсник полуголодный может быть выселен из квартиры за долги.
    С покупко

    Прокоментувати Мені подобається
  • Гость 6 років тому

    самое главное не спешить, и не вестись на "все хозяева уже 10% скинули, там еще 2 покупателя, уведут же, я ж для вас стараюсь"....для вас самих стараетесь только Вы сами!

    Прокоментувати Мені подобається

Ще на tochka.net

Новини партнерів

Новини tochka.net

Новини партнерів

Loading...

Ще на tochka.net