И все большее количество людей рассматривает это место как возможность увеличить полезную площадь своей квартиры, причем сделать это с выдумкой. Некоторая отстраненность балкона от общей площади квартиры теоретически позволяет устроить там зимний сад, комнату для чаепитий, рабочий кабинет главы семейства и даже детскую игровую комнату. Твои желания могут ограничиваться двумя параметрами: во-первых – финансовыми возможностями, во- вторых – запретом на остекление балконов. Поэтому, прежде чем начать конкретные работы, узнай в соответствующих органах, предусмотрено ли остекление балкона архитектурным решением фасада здания. Дальнейшие работы будут идти в соответствии с поставленными тобой целями. Но в любом случае тебе понадобятся строительные материалы. Совет по их выбору в зависимости от выбранной функциональности балкона тебе дадут строители, которым ты намерена поручить это дело. С более подробными характеристиками материалов тебе помогут ознакомиться продавцы в супермаркете. Но для начала разговора с ними тебе все-таки нужен небольшой ликбез, иначе ты можешь оказаться в позиции человека, которого отчаянно «грузят»…
В зависимости от выбранной функциональности возможно два вида остекления балкона: холодное и теплое.
Холодное остекление предполагает улучшенную эстетику, защиту от дождя, ветра и летящих с верхних этажей окурков. Обычно в проем вставляют алюминиевые рамы с одинарным стеклом. В большинстве случаев такие окна раздвижные. Возможно использование и безрамного остекления. Это создает ощущение большего простора. Сомнения в прочности конструкции, состоящей из одного только стекла излишни – для такого вида работ используются стекла повышенной прочности, они хорошо крепятся на роликовых опорах, почти всегда тонируются.
Главное преимущество холодного остекления – экономичность. Увы, особого теплового эффекта вы не ощутите: температура за окном будет всего лишь на несколько градусов ниже, чем на балконе. То есть зимний сад и лишняя комната останутся мечтой. Зато – больший приток свежего воздуха, возможность без проблем сушить там белье и – дополнительный, весьма вместительный «холодильник».
Теплое остекление – самый распространенный вид балконного ремонта. Оконные рамы с герметичными стеклопакетами, профили с воздушными камерами обеспечат тебе уют и тепло. Имей в виду, что монтаж балконного стеклопакета обычно подразумевает установку козырька, подоконника и отливов. Подоконник обеспечивает хорошую состыковку со стеной, козырек защищает балкон от попадания влаги сверху, отлив выполняет ту же функцию, что и козырек, но снизу.
Еще один способ сохранить на балконе тепло – утеплить его стены. Самым практичным материалом для наружной отделки считается виниловый сайдинг. Он хорошо выдерживает все атмосферные «негаразды», хорошо выглядит. Чтобы сохранить полезную площадь балкона, работы по наружному утеплению лучше проводить снаружи. Но, если ты живешь не на нижних этажах, это может быть затруднено. И не забывай, что даже при отсутствии категоричного запрета на обустройство балкона, ты должна считаться с общим видом фасада здания. Не используй для внешней отделки балкона слишком яркие цвета – это может вызвать нарекания ЖЭКа и осложнить твою жизнь.
Напольное покрытие – одна из важнейших составляющих балконного ремонта. Удели этому особое внимание! Главнейшее требование к материалам – стойкость к перепадам температуры. Линолеум, паркет, плитка или ламинат – выбери сама. В последнем случае утепление балкона должно быть особенно тщательным – этот вид покрытия не отличается особой стойкостью к колебаниям температуры. И не забудь, что поверхность пола до его накрытия нужно выровнять.
Если ты решительно настроена иметь очень теплый балкон – можно использовать любой вид электрического «теплого пола» - кабельный обогрев, нагревательные маты, пленочные инфракрасные полы (проводить центральное отопление на балкон запрещено).
До начала всех строительных работ обсуди со строителями количество необходимых тебе электрических розеток. Все электромонтажные работы должны быть выполнены до начала строительных.
И последнее. Очень часто мысль о комнатных растениях приходят к людям уже после завершения всех строительных работ, при виде удивительно похорошевшего места. Обдумай заранее, как бы ты хотела разместить цветы: при помощи выносных ящиков, напольных горшков или посредством крепления на стену. Все, что делается вдогонку, чревато осложнениями, начни все работы после составления четкого плана.