Визначаючи майбутнє місце свого проживання, ми вибираємо не тільки стіни та квадратні метри, а й довкілля. Саме воно багато в чому визначає, наскільки комфортним буде наше проживання в новому будинку.
realty.tochka.net розповість, на що ж слід звернути увагу, обираючи розташування житла.
1
Престижність району. В умовах обмеженого бюджету популярність району та якість квартири починають конфліктувати. Якщо прийнятна для вас нерухомість у престижних районах надто дорога, розгляньте простіші локації, отримавши перевагу у площі та інших характеристиках майбутньої квартири.
2
Безпека. Рівень безпеки локації впливає не лише на ваш стиль життя, а й визначає рівень витрат на охорону квартири - монтаж міцних вхідних дверей, установку сигналізаційної системи. Оцінюючи безпеку району, зверніть увагу на рівень злочинності, контингент, освітленість вулиць і дворів у темний час доби, частоту патрулювання території, близькість територій підвищеного ризику - лісопосадок, темних парків, гуртожитків.
3
Близькість до потрібних місць. Бажано, щоб ваш новий район проживання розташовувався недалеко від місць вашого регулярного перебування - місця роботи, будинку батьків, школи чи університету або був зручно сполучений із ними транспортом.
4
Інфраструктура. Наявність недалеко від будинку аптеки, продуктових магазинів, дитячих майданчиків і дитсадків - вагомий плюс для локації. Якщо у вашій сім'ї підростає дитина, зверніть увагу на наявність шкіл в обраному районі.
5
Транспортні розв'язки. Поцікавтесь віддаленістю майбутнього будинку від транспортних розв'язок і зупинок громадського транспорту (особливо вигідна близькість станції метро). Щоб оцінити зручність транспортних рішень, спробуйте проїхатися від майбутнього будинку до місця роботи та назад у звичайний час вранці та ввечері.
6
Екологічність. У великих містах екологія скрізь не на рівні. Утім, поцікавтесь, чи немає неподалік промислових виробництв, і зверніть увагу на віддаленість будинку від автострад, щоб уникнути надмірної загазованості.
7
Купуємо насамперед житло, а не район. Не варто жертвувати якістю житла лише заради його розташування. Цілком можливо, що на місці мальовничого гаю, який вам так сподобався, з часом збудують торговий центр, а чудовий вид із вікна закриє новий висотний будинок.
8
Вибір із перспективою. Періодично у ЗМІ з'являються перспективні плани розвитку міст. Вивчіть їх уважно. Можливо, район, який ви сьогодні не розглядаєте як варіант, через 5-10 років стане більш комфортабельним за рахунок подальшої забудови, розвитку інфраструктури та нових транспортних рішень. Цей підхід особливо доречний, якщо ви інвестуєте в будівництво нового житла.
Вибираючи розташування квартири, зважайте на характеристики будинку - його вік і стан, соціальний статус сусідів, метод охорони від сторонніх (домофон, консьєрж), наявність сміттєпроводу, загальний стан під'їзду. Якщо ви купуєте житло на першому чи останньому поверсі, поцікавтеся станом підвалу та даху.