Улітку багато хто з нас мріє втекти від шуму й пилу мегаполісу на лоно природи. Орендувати дачу на літо - це чудовий спосіб відпочити від міської суєти. Щоб зробити свій відпочинок приємним, до вибору дачі потрібно підійти дуже ретельно.
Зараз саме час поквапитися з пошуками заміського житла, оскільки дачний сезон уже відкритий. Пропозицій на ринку оренди заміського житла багато, вибирати є з чого. Однак все-таки перед любителями заміського відпочинку стоїть непросте завдання.
Найголовніше - вірити в успіх пошуків, тоді ви обов'язково знайдете чудовий затишний дачний будиночок, де зможете провести чудове і незабутнє літо.
realty.tochka.net з'ясував, як орендувати дачу на літо і на що потрібно звернути увагу при виборі заміського житла.
1
У першу чергу визначтеся, на який термін ви хочете орендувати заміське житло. При довгостроковій оренді вам можуть надати знижки.
2
Вирішіть, хто житиме з вами на дачі і чи приїжджатимуть до вас гості. Від цього залежить, що саме вам потрібно шукати - будиночок на дві кімнати чи більше приміщення.
3
Подумайте, які зручності грають для вас важливу роль. Це відразу звузить ваш вибір і визначить цінову категорію. Орієнтовна вартість оренди дач на літо: під Києвом - будинок зі зручностями від $500 до $1000 на місяць, простий будиночок без зручностей можна зняти і за 1000 грн на місяць, комфортабельний котедж – від $2 тис. до $15 тис. на місяць; під Одесою - від $1000 на місяць зі зручностями, без зручностей – від $400; у Карпатах будинок зі зручностями – від 2500 грн на місяць, без зручностей – 1200 грн на місяць.
4
Визначтеся, в якому напрямку ви шукатимете дачу. Під Києвом найпопулярнішими дачними районами через близькість водойм і лісу вважаються Вишгородський, Обухівський, Одеський напрямки.
5
Зверніться до агентств нерухомості. Там вам допоможуть знайти заміське житло. Щоправда, при цьому вам доведеться оплатити послуги брокерів.
6
Вибираючи дачу самі через інтернет, зверніть увагу на відгуки та детальну інформацію з фотографіями самого будинку та місцевості. Перед прийняттям остаточного рішення обов'язково поїдьте і уважно огляньте будинок, обійдіть усю земельну ділянку.
7
Порадьтеся зі знайомими, раптом вони теж вам зможуть порекомендувати і хороших господарів, і гарну дачу на літо.
8
Обов'язково укладайте договір. Зі свого боку господарі мають надати: паспорт, правовстановлюючі документи на будинок, правовстановлюючі документи на ділянку. Якщо власників кілька, потрібна згода всіх.
9
Якщо вам потрібно внести передоплату, робіть це після укладення договору.
10
Обговоріть з господарями всі важливі для вас
деталі: умови оплати (хто і в якому порядку оплачуватиме комунальні послуги,
телефон, інтернет); умови і порядок дострокового розірвання договору (на цей випадок найчастіше передбачається неустойка), графік візитів господарів.
Якщо вам сподобався заміський відпочинок, і ви б із задоволенням повернулися в те місце, де ви відпочивали, обов'язково обміняйтеся контактами з господарями.
Адже хороші дачні варіанти люди стараються бронювати заздалегідь і надалі орендують один і той самий будинок із року в рік або ж рекомендують господарям нових мешканців з числа друзів та знайомих.
Читайте 10 правил, як скласти договір оренди квартири, а також поради, як правильно спілкуватися з агентами нерухомості.