Кредит під заставу майна у воєнний час

У період воєнного стану потреба у кредитуванні зовсім не знизилася. У той же час, можемо зазначити, що дещо трансформувалися інші параметри, наприклад мета отримання позики, розмір кредиту, характер погашення заборгованості та інше.

Ринок кредитування в Україні сьогодні пропонує позичальникам різні продукти. Найбільш вигідний серед актуальних варіантів – заставний кредит. Наприклад, кредит під заставу нерухомості у Києві зараз можна оформити з низькою ставкою та лояльними вимогами до позичальника.

Наявність застави при оформленні кредиту завжди підвищує його зиск для позичальника. Якщо Ви можете гарантувати свою кредитоспроможність об'єктом нерухомості, це, по-перше, підвищує шанси схвалення від кредитора, по-друге, дає можливість отримати ряд переваг:

• Нижчу ставку;
• Менші вимоги до офіційних доходів, кредитної історії тощо.;
• Гнучкі умови погашення;
• Більшу суму, яка залежатиме безпосередньо від ціни нерухомості.

Під час війни заставний кредит є актуальним як ніколи. Сьогодні таким чином кредитується малий та середній бізнес, а також фізичні особи. Кредит під заставу нерухомості в Києві з кожним місяцем стає все більш популярним, насамперед через доступність та низьке відсоткове навантаження.

Для порівняння, звичайний споживчий кредит у банку навіть на велику суму зараз можна оформити під умовні 18-20%, але за рахунок витрат на страховку, комісії, оформлення документів та інше реальна ставка буде близько 40-70% річних. Якщо Ви власник нерухомості, краще одразу вибирати форму заставного кредитування.

Кредит під заставу нерухомості у Києві цілком реально оформити у багатьох фінансових установах. Ключове питання – як вибрати оптимальний варіант під свої задачі? Чого краще уникати?

1. Плаваюча ставка – вона сильно збільшить вартість кредиту у довгостроковій перспективі;
2. Розвинена система штрафів – кредитор може накладати їх за прострочення, дострокове погашення;
3. Інструменти захисту коштів кредитора – страховка та різного роду комісії;
4. Прив'язка кредиту до курсу валют;
5. Обмеження експлуатації об'єкта застави.

Найбільш лояльні умови заставного кредитування у 2024 році пропонують приватні фінансові компанії.

Якщо Ви не хочете переплачувати 70-80% щороку і налаштовані на вигідну угоду, рекомендуємо вибирати приватну кредитну компанію з гарною багаторічною репутацією. Кредит під заставу нерухомості із найвигіднішими умовами зараз пропонує Status Finance:

• Кредит у розмірі до 80% вартості застави;
• Розмір позики до 20 000 000 гривень;
• Фіксована ставка – лише від 1.5% на місяць;
• Рішення щодо заявки за 10 хвилин;
• Видача грошей щодня;
• Безкоштовна оцінка нерухомості;
• Безкоштовне дострокове погашення;
• Відтермінування без штрафу до 90 днів.

Status Finance видає кредити під заставу всіх видів нерухомості у Києві та області: квартир, будинків, земельних ділянок, комерційних приміщень. Залишити заявку або дізнатися більше інформації можна на сайті Status Finance або за телефоном +38-063-182-11-11.

Як розраховується вартість кредиту:

• Сума кредиту: 200 000 гривень;
• Нарахування відсотків: 18% річних;
• Вартість квартири: 400 000 гривень;
• Графік погашення: лише відсотки;
• Термін кредитування: 12 місяців.

Витрати при оформленні кредиту. Послуги нотаріуса:

1. Договір позики: 1% суми позики + 2000 грн.
2. Договір іпотеки: 0,1% вартості застави + 2000 грн.

Загальна переплата за 12 місяців без урахування суми кредиту: 42400 грн. З урахуванням відсотків та суми кредиту: 242 400 грн.

Сума переплати може бути меншою у зв'язку з достроковим погашенням тіла кредиту. За дострокове погашення комісії та штрафи не стягуються.