6 правил, як знайти квартиру без посередника

Хоча ріелтори «захопили» ринок нерухомості, знайти квартиру без посередника реально.

© Thinkstock

Кожна людина, яка намагається знайти квартиру, переконується, як складно вийти на власника житла. Більшість оголошень і пропозицій на ринку нерухомості ведуть до посередників, ріелторів. Але знайти квартиру без посередника все-таки можна, зокрема якщо дотримуватися кількох порад.

1
Розкажіть близьким. Знайомі, співробітники, друзі в соціальних мережах повинні бути задіяні в пошуках квартири. У вашому оточенні, цілком імовірно, знайдеться людина, яка або сама може запропонувати квартиру, або знає когось, хто запропонує.

 

 

2
Розмістіть оголошення. Традиційний метод при пошуку квартири — дати оголошення. Оголошення треба давати буквально скрізь: на рекламних сайтах, у соціальних мережах, у газетах і на стовпах. Можна навіть звернутися до спамерів, але за їхні послуги доведеться заплатити (близько 300 грн.). Щоправда, треба зважати, що більшість листів за оголошенням буде від ріелторів.

 

 

3
Переглядайте оголошення. Читати оголошення теж корисно. Тільки ймовірність наткнутися на посередника дуже висока. Ріелтори монополізували ринок оренди, і рядок у рекламі "квартира від господаря" - лише принада від маклера.

 

 

4
Зверніться до сусідів. Поцікавтеся про оренду квартири у жителів району, який вас цікавить. Пам’ятайте, що бабусі та консьєржки – джерело інформації. Походіть по дворах і поцікавтесь у місцевих жителів, хто здає квартиру.

 

 

5
Зверніться до неформальних організацій. Допомогти розширити коло пошуку квартири без ріелтора можуть учасники неформальних організацій: парафіяни церкви, товариство любителів собак, клуб пікаперів тощо. Члени таких асоціацій найчастіше охоче допомагають одноклубникам.

 

 

6
Ігноруйте ріелтора. Ситуація, коли у квартирі, яку так довго і, головне, самостійно шукали, в момент укладання договору опиниться ріелтор — часте явище. Як з’ясується, він давав оголошення, і немає значення, що півроку тому, також немає значення, що газета виходить у сусідньому регіоні. І його мало хвилює, що квартиру знайшли не за оголошенням. Однаково він хоче свої 40-50% від орендної ставки за один місяць, просто за те, що він заповнить договір, який не має жодної юридичної сили. Допомогти переконати хазяїна відмовитися від посередника може передоплата за два-три місяці.

 

 

За матеріалами: tochka.net версія для друку

Чи легко Ви знайшли квартиру без посередника?

Відповісти

Якщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter, щоб повідомити про це редакцію.

Поділися в соціальних мережах

Теги

Читай також


Новини партнерів


Коментарі (13)

символів 999
  • Гость 3 роки тому

    Сниму комнату у г.Виннице 0939412452

    Прокоментувати Мені подобається
  • Гість 6 років тому

    Я пробую вище перераховані поради, проте абсолютно нічого не виходить, а житло потрібне дуже терміново, а от послуги будь-якого із агенств, на жаль, мені не по кишені, Якщо хтось можливо здає, або ж знає таких, дайте інформацію. ( мені потрібна 1-кімната. , в Шевченківському районім.Лукянівка, з нормальними житл. умовами та станом,і щоб вигоди були в квартирі, прибл. ціною 1200грн.для сімї з 2 чол)
    моб. тел. 0987476487 Світлана Поможіть будь ласка
    Тільки без агенств і маклерів!

    Прокоментувати Мені подобається
  • Гость 6 років тому

    афигеть! может вам деньги еще просто так давать? шахтерам тоже нелегко, но они в отличии от вас не ноют!Если риелтор ищет квартиру для арендаторов, договаривается с хозяевами, подписывает и составляет договор и дает гарантии его выполнения это одно, а когда ты сам все находишь, вызваниваешь, договариваешся сам, а в конце приезжает непонятный чел с ксероксом непонятной бумажки и требует деньги то согласитесь это не нормально! Какого хрена я плачу 50% от стоимости месяца аренды за галимый ксерокс и недовольную рожу?

    Прокоментувати Мені подобається
  • ir ka 6 років тому

    насправді це суто ваші проблеми. Всі платять податки і комунальні і телефонні послуги, орендують офіси.
    Більшість ріелторів тупо нагрівають бабоси ні на чому. Ви кажете що платите податки, але на договорах як правило ви навіть власного підпису не ставите. Про які гарантії йде мова?

    Прокоментувати Мені подобається
  • Гость 6 років тому

    а я уже много лет живу в квартире, которую нашла сама, без участи риелтора, и с хозяевами проблем нет и не было.
    Если работа у вас такая сложная - поменяйте ее, и не надо рассказывать о том, какие вы незаменимые.

    Прокоментувати Мені подобається
  • Гость 6 років тому

    Таких цен в Киеве нет.Тебе грозит койко место и то.............За такую цену едь к себе в село,там и снимешь квартиру.

    Прокоментувати Мені подобається
  • Игорь 6 років тому

    Почему-то,когда находят квартиру без агенства-радуются.А когда хозяин(ка) повышают цену или более того,выгоняют Вас из арендуемого помещения без всяких на то причин,Вы начинаете возмущаться.И это правильно,но ни кто не подумал,что вы заплативши единоразово комиссионные агенству,гарантируете себе проживание в данной квартире,согласно договору,которую нашел для Вас риелтор,и как Вы говорите "только составил договор аренды".Не надо на шару искать себе гарантии.За все надо платить.Вы не подумали,что, прежде всего,чем найти Вам квартиру в нужном районе,такую какую Вы хотите,он (риелтор),платит за базу (иногда их 2 и более),налоги,теленфонные переговоры,аренду офиса и т.д.Я не говорю уже о моральных и физических нагрузках.Ведь есть не адекватные хозяева и Вы - арендаторы.Также ждать Вас и хозяев от 30 минут и более в жару и в холод.

    Так что если Вы до сих пор думаете,что наш хлеб легок,милости прошу к нам и вы ощутите как нам достаются деньги.

    Прокоментувати Мені подобається
  • Гість 6 років тому

    Я пробую вище перераховані поради, проте абсолютно нічого не виходить, а житло потрібне дуже терміново, а от послуги будь-якого із агенств, чи то довідкової служби, на жаль, мені не по кишені, Якщо хтось можливо здає, або ж знає таких, дайте інформацію. ( мені потрібна 1-кімн. квартира, в Шевченківському районі, з нормальними житл. умовами та станом,і щоб вигоди були в квартирі, прибл. ціною 800грн.)
    моб. тел. 0637436977 Надя
    Тільки без агенств і маклерів!

    Прокоментувати Мені подобається
  • Гость 6 років тому

    А вот я нашла! Воспользовалась (как мне казалось не очень супер правильным) советом номер 1....я просто рассказала ВСЕМ, что ищу, и буквально в течение недели нашла напрямую замечательную квартиру, без всяких агентских, первых и последних месяцев и прочего ужаса. уже переехала и очень рада. А честно, раньше просто сама искала, а не напрягала окружающих! Круто! Спасибо!

    Прокоментувати Мені подобається
  • luxflat 6 років тому

    ниже наш комент)

    Прокоментувати Мені подобається
Показати ще

Ще на tochka.net

Новини партнерів

Новини tochka.net

Новини партнерів

Loading...

Ще на tochka.net