Покупка квартиры - событие, определяющее ваш комфорт и благосостояние на долгие годы. К приобретению жилья необходимо отнестисть с большой ответственностью.
Узнайте, каких ошибок следует избегать, чтобы ускорить и облегчить приобретение квартиры.
1
Несформулированный запрос. Чтобы начать эффективный поиск квартиры, важно определить ключевые характеристики будущего жилья: расположение, тип дома, этаж, количество комнат, примерную площадь квартиры и другие требования. Также следует обозначить сумму, на которую вы рассчитываете. Этим вы существенно сэкономите время - свое и нанятых специалистов.
2
Спешка. Процесс выбора может показаться утомительным, но не стоит покупать первую понравившуюся вам квартиру. Просмотрите как можно больше вариантов, вникните в конъюнктуру рынка. Это поможет найти именно то жилье, которое полностью удовлетворит и вас, и ваш кошелек.
3
Необдуманный отказ от услуг риелтора. Хороший специалист поможет сбить цену в процессе торга, проверить юридическую благонадежность квартиры и выбрать оптимальную финансовую схему, значительно снизив риски остаться ни с чем. Даже если вы решили искать квартиру самостоятельно, на этапе подготовки к заключению сделки рекомендуется привлечь специалиста. Выбирайте риелтора тщательно, опираясь на рекомендации знакомых.
4
Перекладывание всех сложностей на плечи риелтора. Даже если вы полностью доверяете своему агенту, не следует вести себя пассивно. Задавайте вопросы, по максимуму вникайте в детали сделки, не стесняйтесь проконсультироваться с независимым юристом, если вас что-то смущает. Помните: речь идет о ваших деньгах.
5
Гонка за дешевизной. Если квартира продается по цене значительно ниже рыночной, за этим может крыться какой-то серьезный дефект. То же касается и риелторских услуг. Солидные агентства недвижимости имеют примерно одинаковый уровень тарифов, а по заниженной стоимости часто предлагается «урезанный» комплекс услуг.
6
Решение на основе недостаточной информации. Соберите максимум данных о заинтересовавшей вас недвижимости. Если имеете дело с застройщиком, убедитесь, что он финансово устойчив и имеет все разрешительные документы для строительства и продажи жилья. Если речь идет о вторичном рынке, узнайте, сколько раз и когда продавалась квартира, кто в ней был прописан, при каких обстоятельствах выбыл. Поговорите с жильцами дома - поинтересуйтесь репутацией хозяев, возрастом дома, его состоянием и возможными недостатками.
7
Устные договоренности. Все, о чем вы договорились с продавцом, должно быть включено в договор, в том числе «мелочи»: сроки переезда, дата передачи ключей, перечень мебели и техники, которая продается вместе с квартирой.
Покупка квартиры - стрессовый период для всех вовлеченных лиц. Помните, что трезвость мыслей, спокойствие и внимание к деталям помогут избежать ошибок и приведут к желаемому результату.
Подписывайся на наш Facebook и будь в курсе всех самых интересных и актуальных новостей!
Комментарии (2)
Господи, когда же все это кончится? Кругом обман, жулье. Страна катится в пропасть . В эту яму попадут все: и богатые и бедные. Сегодня сильные мира сего еще не осознают того, что нас ожидает. 46-миллионному населению - нищему и обездоленному подсовывают законы, которые уничтожат еще треть полуголодных людей. О какой покупке квартиры можно говорить? Есть семьи, которые молча голодают. Дети не видят ни молочных продуктов, ни фруктов. Вчера в магазине желтое пшено - 9 гривен за кг. Что это? Смотреть нет сил на все. А вы тут о покупке квартиры. С голоду бы не умереть. Как жить на пенсию в 750 гривен, как жить семье с двумя детьми с доходом в 2-3 тысячи гривен?. О чем говорят наши украинские вельможи. О чем угодно, только не о том, как должны вести себя богатые люди в стране. По 5 особняков , машин разного калибра, яхты, часы по 50 тысяч долларов. Как можно спокойно существовать, если рядом твой бывший сокурсник полуголодный может быть выселен из квартиры за долги.
Прокомментировать Мне нравится (1 пользователю)С покупко
самое главное не спешить, и не вестись на "все хозяева уже 10% скинули, там еще 2 покупателя, уведут же, я ж для вас стараюсь"....для вас самих стараетесь только Вы сами!
Прокомментировать Мне нравится (2 пользователям)